해설

무주택기간 시작일, 만 30세와 혼인신고일 중 언제?

최종 확인: 2026-11-15T00:00:00.000Z

무주택기간은 신청자와 배우자 모두 주택을 갖지 않은 기간입니다. 언제부터 세는지가 점수를 크게 바꿉니다.

원칙: 만 30세가 되는 날

미혼이든 기혼이든 기본 시작일은 신청자가 만 30세가 되는 날입니다. 1992년 5월 14일생이면 2022년 5월 14일부터 셉니다.

30세 전에 혼인했다면: 혼인신고일

만 30세가 되기 전에 혼인신고를 했다면 혼인신고일부터 셉니다. 결혼식 날이 아니라 혼인관계증명서에 적힌 신고일입니다.

미혼 30세 미만은 0점

만 30세 미만 미혼은 무주택기간을 세지 않아 이 항목이 0점입니다. 만 30세 생일이 지나면 그날부터 1년 미만 2점으로 시작합니다.

집을 판 적이 있다면

위 시작일과 주택 처분일 중 늦은 날부터 다시 셉니다. 집 팔았을 때 무주택기간에서 예시를 볼 수 있습니다.

배우자도 무주택이어야

신청자 본인이 집이 없어도 배우자가 집을 가지고 있으면 무주택기간 점수는 0점입니다. 같은 등본에 있는 가족이 집을 가진 경우도 세대가 유주택이 되는데, 60세 이상 직계존속 소유 주택은 예외입니다(무주택으로 보는 주택).